(吴海花/文)

     同时新增100平米中等户型，首付出资门槛从90万元降至15万元

　　记者日前获悉，一直备受关主的于凌罡个人合作建房事件又有了新进展。目前，于凌 罡已集资了两千多万元，参加人数达50多人。另据了解，除此前暂定的180平方米和150平方米两种大户型外，又增加了两个中小户型，分别是100平方米和50平方米。这意味着原定的90万元出资门槛已大大降低。

　　又添中小两种

　　工体北路四号院原来计划两种户型，一个是180平方米，一个是150平方米。由于户型超大，出资款较高，抬高了合作建房的进入门槛，影响了集资效果。

　　于是在综合各方要求的情况下，设计方在B户型基础上，又提供了C、D两种户型，建筑面积分别为100平方米和50平方米，使项目可满足更多住房人的需求。

　　C、D户型，实际是沿楼梯南墙延长线分隔B户型而得，其中C户型朝南可做成大一居或小两居，D户型朝北为一居室(无厨房)。

　　于凌罡称，自合作建房以来，资金短缺一直是困扰他们的重要难题，因为土地成本太高，而出资人承担的首付又直接影响到其能否参加，所以，合作建房必须降低首付。现在50平方米的户型，首付15万元就可以了，余下的资金可以慢慢还。

　　于称将有金融机构提供短期拆借保底服务

　　于凌罡还透露，目前对工体北路地块的运作已得到了金融机构的支持和认可，已有机构愿意在合作建房自行支付招拍成交价70%后，根据届时项目的实际资金缺口情况，提供合理的短期拆借保底服务。

　　“这为我们进场竞拍包括工体北路在内的任何地块，都提供了充分的支持和保证。”但于凌罡拒绝透露该金融机构的名字，但称不排除有境外基金提供支持的可能。