半年多的推广，A级住宅在我市已经掀起不小波澜。我市在A级住宅性能评定中有哪些特点？记者走访了重庆市建筑技术发展中心的部门主管左现广。

　　左现广介绍，我市的住宅性能评定是按照《重庆市住宅性能评定指标体系》和《重庆市住宅性能认定管理办法》规定的程序，由评审机构对住宅性能评定登记，由市建设行政主管部门颁发等级证书和标志的活动。这是一项非常严格的评审活动。认定程序由申请、评审 、公示、公布四部分组成。凡活动中，无论申请单位或评审单位及人员有违规行为，将按相关的法律法规进行处罚。

　　我市对节能建筑非常重视，甚至作为一票否决制的条件。因为节能是可持续发展的基础。从建筑本身来说，节能既能提高现有房子的舒适度，又为住户节省电费。在相同热环境条件下，节能房子比不做节能的房子可省电约50%；其次，节能房子可以为住户提供一个健康的生活空间。节能房子要求1小时内有一次换气量，以保障室内空气清新。简言之，节能建筑能够达到“关起门窗空气好，开起门窗很省电。”通过评审，目前我市已有5个节能示范工程，分别是海棠晓月、中安·翡翠湖二期、时代菁英、北碚·茂园名庄、黔江·阳光小区，这些楼盘在节能方面都做出了较突出成绩，都达到了50%的节电要求，并按照规定的节能方案在实施。

　　特点二，是绿地率、停车位提出更高要求。在评定的楼盘中，要求AA级住宅的停车位达到60%以上，这更加符合时代的发展；特点三，是建筑的智能化。中心对参评楼盘的安防报警、宽带入户等智能化设施都有了严格要求，要求体现住宅建筑的现代化、科技化；特点四，提倡建筑产品的工业化与现代化。如门窗、厨房、厕所设施的工厂化。

　　左现广表示，今年下半年，市建筑技术发展中心将评定第二批节能示范工程，更进一步对重庆的大盘、好盘进行住宅性能的认定，进行广泛宣传，使消费者真正体会到A级住宅带来的好处，同时给市场提供更好的、更科学的购房依据。中心希望开发单位充分理解这项工作，形成消费者-开发商-政府部门之间的互动，共同促进重庆市住宅科技化进程。