买房还是不买房_新浪论坛

【编者按】在过去的2007年里，给购房者感受最深的就是"一路快跑"的房价，人们的收入、存款增长速度和房价相比显得太慢。但是去年年底前的一系列金融调控政策的实施，政府对保障住房供应加大的承诺，使购房者似乎看到2008年房价拐点将现新的曙光。
　　一方面是CPI高涨的通货膨胀，让自己口袋里的钱捉襟见肘；一方面是楼市进入深度观望期，楼价在高位徘徊看不清楚，是继续上升还是下行？对于2008年的购房者来讲，房价是涨是跌关系到自己的切身利益，到底买不买房，成为购房者最头疼的一个话题

相关背景

　　新年新气象，购房者开始找到点感觉。以万科大张旗鼓推出“青年置业计划”为肇始，江城一些主流开发商也跟进，短期内掀起一阵声势浩大的“降价风暴”降价，是降落伞还是备用引擎？对于整个市场而言，降价的空间…… 详细
·江城楼市均价下跌超过百元
·武汉楼市开春遇冷或遇拐点
·江城楼市成交量降至冰点
·销量跌到谷底武汉每天只卖72套房
·降价波及武汉金融时报定调楼市转熊

标志性事件

　　如同“疯牛”般涨了一年的武汉楼市，终于迎来了首个公开降价的楼盘。昨日，位于光谷中心地段鲁巷广场的光谷中心花园宣布，光谷中心花园降价30%—45%，1套住房“最少降价38万”。并声称此举是“江城地产第一炮，要轰下武汉高房价”…… 详细
·武汉首现公开降价楼盘光谷中心花园降价2800
·光谷中心花园起价降低2000元
·光谷中心花园每平直降2800元

　　现在要不要买房？何时买房？在观望情绪笼罩下的楼市，这些问题变得复杂起来。房地产开发商近期的交锋论战更是一石激起千重浪，揭开楼市“不正常发展”内幕的同时，也让人看到，调整中的楼市充满悬疑。买与不买的纠葛 ……[详细] 相关论坛：【楼盘总论坛】【有话好好说】
· 买与不买都闹心何时买房听谁的？
· 我们为什么要买房? 看看各城市不同买房者的心态

江城市民 2008买还是不买？

　　年后，大家已经习以为常的一向坚挺的房价突然有了明显的松动，先是各种促销手段层出不穷，紧接着以打折形式变相降价，而光谷一项目甚至号称直接降价2800元/平方米……面对目前武汉的楼市，该如何决策？在楼市前景尚不明朗的情况下，买还是不买，的确是个问题。那么市民的心态又如何呢……
· 楼市降价形势当前武汉购房者置业心态面面观
· 武汉买房调查：买还是不买是个问题
· 武汉楼市降价购房者多观望
· 武汉买房人：4000元的单价我们才勉强接受
· 买还是不买楼市微妙气氛难煞江城市民

热点调查

1、近期房价出现松动，你对买房持什么态度？
A：趁着房价下降买房 B：房价还是很高还会继续下降，以后再出手
C：没考虑过
2、你认为2008年的房价走势会势会怎样？
A：还会涨
B：应该跟2007年差不多吧
C：肯定会降下来
3、你处于哪一个年龄段？
A：21—25岁
B：25—30岁
C：30—35岁
4、如果自住，你选择的房子类型是？
A：80平方以下的小户型
B：90平方左右的中小户型
C：100—140平米的三居室
D：其他
5、你能承受的住宅单价区间(单位：元/平方米)？
A：4000—5000 　
B：5000—6000
C：6000—7000
D：7000以上

买房还是不买房有多少专家语录可以相信

潘石屹：【想买就买吧】
	"你想买就买吧，我不会号召某一个阶层去干什么事情，因为市场经济不是这样一个做法，消费者一定比我们都要聪明得多。"中产阶级买不起房的市场一定是不正常的市场，而未来房地产市场的购买主力一定是中产阶级……［详细］
任志强：【泰然处之】
	“有所谓的专家、经理人或大腕在梦话拐点，也许背后藏着不为大多数人所知的秘密”、“经济规律不会因为有几只苍蝇在嗡嗡叫就改变内存中固有的运行规律，苍蝇不会让‘拐点’出现”“明天也许还会有苍蝇，但明天一定……［详细］

王石：【三年后再买房】
	"建议消费者三四年后再买房，是一种对购房者焦虑心态的善意劝解。这个建议不针对具体城市，也不针对具体人。如果三四年后房价更贵，市场会继续变化、调整；但三四年后的房子性价比，相信会有较大的提高。"……［详细］
于凌罡：【2008不买房】
	"再过5到10年，我相信房地产会趋于平稳，而且我相信中国一定会进入一个理性的房地产消费时代，那个时候中国的房价应该会回到收入的5倍左右。也就是说一个家庭，夫妻双方的收入，5年的纯收入就可以买得起一套房子"……［详细］

网友：该出手时就出手 PK 推迟再买

【2008买房】

·想买就买

　　现在还不想结婚,又不想和父母住.又有强烈的洁僻~~~所以不想租房子但同事说女孩子不要自己买房子，容易嫁不出去～但我觉得房子想买就买，把正事做好再说！把收入提高到20万以上还不是你要什么有什么！一句话：想买就买，量力而行，集中精力赚钞票！……详细>>

·2008年3月, 出手了

·买房其实也容易月入3500小青年买婚房

【越早买房越好】

·越早买房越好

　　没有房子，办不了户口，难道能拿着暂住证娶老婆？他，他们的女朋友又会等待一个无房一族多久呢？想象的未来总是美好的，但对于我们一个小老百姓来说，如果坚持2年或者3年房价真的能降下来固然皆大欢喜，但最近几年的房产走势给我们带来的又是什么呢？只有一次又一次的失望……详细>>

·越早买房越好　2008年下半年买房或贷不到款

·趁现在找到最低价.最合适的房子.就要赶快下手

【买的起房】

·没钱买房的其实是少数人

　　我认为40岁以上没钱买房的是少数人,因为大多数有房人都不愿上网或没有上网的习惯,所以看上去在网上留言的人很多,其实比较起来,这部分人还是少数.而且即便有房的人来上网也都是抱着与我无关的态度,对留言没有兴趣.所以千万不要让网上的抱怨数字迷住了眼……详细>>

·房价出现明显松动，我还是推荐这几个人去买房

·有钱买房人的买房原因分析与房价

【2008不买房】

·推迟再买

　　房价的涨跌都是有一定周期性的，现在才是下跌的前奏，因为政府和银行不想美国次贷危机在中国重演，何况现在物价飞涨，中国经济已经很脆弱了，房市不能一下子垮掉，政府吃不消的。但房价肯定是虚高的，政府要做的是使房价软着陆，慢慢降下来才行，所以……详细>>

·大家顶住,把荷包捂住:房子高价格撑不住了

·2008年，在武汉不买房的四大理由

【坚决不买房】

·坚决不买房

　　我就不买房，原因很简单：1、我不喜欢城市的生活氛围，人情冷漠。2、我没有钱。3、城市的环境也没有办法跟乡村比假如我有了钱：1、我回老家花十几万建一套自己喜欢的房子。
2、我花十几万买部车子做带步工具，我家离我们的县城只有30 公里……详细>>

·坚决不买房的理由

·08年我就是不买房

【买不起房】

·买不起房

　　我身边的很多同学都毕了业就贷款买房了，当然大多数人首付是家里给的。很多很多人都劝我：“买房吧！就连有时BF都说：“要不咱们也买吧，也不是太大负担，能让你更有家的感觉。咱们的房子，你想怎么弄就怎么弄！”而我的回答一律是——不！！……详细>>

·“谈到买房，我就想去撞墙”

· 我买不起房，难道是我的错吗？

一线城市买房者心态

北京：现在,北京的农村基本上不批房号了,想盖房是盖不成了;而今楼市又这么贵,买房更是天方夜谭了 ……详细>>
上海：不想增加父母负担，不甘为还房贷节衣缩食，于是一部分在上海我们选择租房结婚 ……详细>>
广州：同事问，作为你，会不会考虑08年买房？我仔细想了一下，跟她说，我还是会观望观望 ……详细>>
深圳：看着中介倒闭，房地产成交量狂跌。我和LP估算，两年后再入市应该会好些。惟有静观其变……详细>>

网友热帖>>

现在买房就是做经济炮灰

武汉楼盘房价直降2000 出来混迟早是要还的

房价“真的”大跌!你还敢买房吗?

没有房子如何在武汉将生活坚持到底

站在困局的阵地是冲锋还是撤退

夹心层买房不买房？且听专家怎么说

现在在武汉买房会不会变成“买套”

美眉狂言：坚决不买房，气死开发商

现在想在武汉买房子真的很傻很天真

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　专题策划/制作：缪玲