盘点2007—武汉楼市论坛十大热帖

论坛导航： 武昌社区　汉口社区　汉阳社区　楼盘总论坛　谭洁茶坊　投资沙龙　装修设计　新浪置业会　律师在线　贴图论坛　有话好好说　情感在线　团购论坛

　　编者按：就这样站在了2008新年的入口，纵观2007年，全国许多地方的房价都在快速上涨。据报道，房价上涨速度之快，已经能和资本市场相比。以武汉市为例，今年武汉市各月房价同比平均增长幅度超10%，月月都是“涨停板”。截至11月，武汉楼市均价为4459.73元／平方米，与2006年武汉市全年平均房价每平方米3622.2元相比，上涨超过三成！论坛里哀鸿一遍。80后、小白领、外地青年成为武汉高房价下的第一批牺牲品，房价、调控、房子就这样牵扯了武汉人一年的神经。可谓2007年，疯狂的房价，哀痛的民生！

TOP1

武汉新特区值得欢呼吗

　　[前言]就在几天前，国务院下发通知，批准武汉和长沙城市群作为两型试点——具体的说法我也懒得去查证，因为据说是“新特区”，但其实是一钱不值。之前重庆和成都好像就已经是了，武汉不过是捡起了别人剩下的东西。何况在中国，只有独一无二才意味着发展的机会。一旦你也是特区，我也是特区，也就只剩下一个空名可供幻想。此前海南不就是中国最大的特区么？可当浦东被金口玉言，点名要“比特区还要特”之后，海南漫长的冬天就来临了...[详细]

TOP2

武汉房价，你凭什么涨这快呢？

　　[前言]现在，武汉的房价上涨太快，凭什么？武汉人月收入多少？想跟沪，京等城市比？原因： 1、开发商出于自身需要，抬高价格获得最大利润 2、一些媒体为钱所困，拿人钱，替人说话 3、部分武汉人人云亦云，跟着走，无主见希望大家不跟风，让开发商自己涨，没人买他自然降价。我想不出两年，必见分晓。住房市场会细分，根据品质和地段，房价会拉得很开。指望现在买房挣大钱不太可能吧。武汉的房价上涨太快..[详细]

　·相关阅读

　· 武汉房价上涨的动力是什么
　· 是谁在喊武汉房价太低？开发商声音最大
　· 武汉房价正在上演“速变”神话
　· 现在在武汉买房，会不会变成“买套”
　· 别死撑了再谈武汉市房价必跌
　· 武汉房价下降其实并不是好事

TOP3

武汉房价的拐点何时能到来

　　[前言]成交均价从5000元到5500元，武汉只用了一个月的时间。昨日，房地产交易网发布了对武汉房地产市场信息网数据的统计，截至11月19日，我市主城区在售楼盘432个，成交均价为5572元/平方米，20天房价涨了210元，涨幅约3.9%。据统计，10月份同期的涨幅分别是282元和5.6%。此外还有一个新现象，10月份我市房价虽比9月上涨了9%，但销量下降了近一成，初现“有价无市”的迹象。在二手房市场上，这一现象更为突出..[详细]

　·相关阅读

　· 武汉楼市开始盘整 2008年或现房价拐点?
　· 我看拐点之后的武汉楼市
　· 专家:武汉楼市谈"拐点"为时尚早
　· 年终对决谁的筹码决定楼市走向
　· 战徐东——谈武汉楼市拐点或将形成
　· 成交量萎缩房价坚挺谁接武汉楼市最后一棒

TOP4

武汉的高房价还让不让我们年轻人活呢

　　[前言]眼下，三镇的中心城区内，房价每平方米在5500元以上；在后湖、南湖等区域，房价超过4500元／平方米；再远一点，到金银湖、关山一路等区域，价格在5000元／平方米以上；更远的地方在吴家山、汤逊湖等区域，价格也在3500元／平方米以上。这让象我们这样第一次置业的年轻人该怎么办。在汉口香港路和惠济路一看，房价都超过6500元／平方米，一套房子都在60万左右，首付就得20万元..[详细]

　·相关阅读

　· 收入5万的外地人在武汉买房后的生活
　· 武汉的房价被自己炒起来的
　· 武汉找份工作很艰难，其它要求就更不用谈
　· 挤走了武汉人，武汉还是武汉吗
　· 调查：高房价将透支白领职业成长机会
　· 一个外地人眼中的武汉房价：绝对虚高

TOP5

房产大佬：未婚女青年推动房价上涨是中国特色

　　[前言]我讲现在一个现象，“未婚女青年推动房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实..[详细]

　·相关阅读

　· 高房价的板子凭什么打在MM身上
　· 武汉2680：官方白领标准你认可吗
　· “女人祸水论”又添“祸房论”？
　· 房价高赖女青年，做人不能太无耻
　· 嫁祸未婚女青年的房价高企寓言
　· 红颜祸水论的新高度:红颜祸水论的新高度

TOP6

80后太太压力大发贴诉苦:家里已经没有钱买菜

　　[前言]“没钱买米下锅了。”时下不少年轻人喜欢用这句话开玩笑，然而年仅24岁的阿瑾(化名，网名为“失落和永远”)却真实地遇到了这样的困境。南京女孩阿瑾出生在1983年，大学毕业后，她的身边不乏追求者。一年前，她认识了大她五岁的男子小岩(化名)，善良本分的小岩立刻吸引了阿瑾的目光，从见第一面开始，她认定了小岩就是她的白马王子。今年2月份，两人幸福地步入了婚姻殿堂...[详细]

　·相关阅读

　· 八十年代的人们未来的房子到底是在哪里
　· 80后的买房奋斗史:看我是如何攒下首付款
　· 80后的悲哀,运气不好还是时事弄人
　· 80后没房就别想娶老婆
　· 史上最悲壮的消费，城市“80后”买房
　· 80后男人:买房其实是一种信念

TOP7

易宪容:武汉房价4000才合理

　　[前言]“武汉的住宅商品房，均价3000元到4000元才算正常。”昨日，著名经济学家、中国社科院金融发展研究室主任易宪容在招商银行举办的“房贷理财论坛”上认为，目前全国房价开始松动，但后期走势仍不明确，如要进行投资，不妨先静观其变。武汉现在的房价高不高？易宪容很干脆地回答：跟其它一线城市比不算高。但他算了这样一笔账：如果以每人每月收入2000元看，夫妻二人年收入不超过5万，那么，可接受的房价在每平方米3000元左右...[详细]

　·相关阅读

　· 住房痛苦指数比较看武汉与标准指数差多远
　· 中国十大失落城市排名武汉位居其列(图)
　· 汉阳房子真的也不便宜
　· 2010年武汉各区房价大猜想
　· 光谷明年房价最高破万大家要有心理准备
　· 武汉与国内外城市之间房价大比拼

TOP8

老刀再审武汉豪华楼盘 (二)

　　[前言]受朋友的朋友之托，让我帮其选一市中心城区的豪宅，因其已购一江景房（江景尚可，但房屋品质不敢恭维），所以这次本人没再观江景，而是到几个均价万元左右的“豪盘”转了转，总体感觉是失望。的确，业界对何为豪宅还没有一个统一的标准，但是房子的悦目、舒适度，尊崇、奢侈感，安全、私密性，应是不可或缺的要件。当然，万元左右也许难买真正意义的豪宅，但是在均价未及5000的城市次豪宅应是可以买到的吧...[详细]

　·相关阅读

　· [原创] 我的“看房”心得
　· 住房的三个层次 ——老刀收房散记
　· 一个70后购房者的真实历程
　· 生于60年代--也谈下我的买房经历
　· 买房，耗尽我的青春赔了我的命
　· 我们为什么买房？ ——几位买房者的心态

TOP9

关于在武汉市区，买房和租房15年后的一个调研

　　[前言]一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳。楼市调控举措的频频“出拳”让不少我们都陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。昨日和一位从事房产工作的朋友在一起吃饭，就此问题请教了这位房产方面专家。并例举一套位于武汉市区内，面积为100平方米，总价60万元的房产为例，仔细计算并比较了买房和租房的利与弊...[详细]

TOP10

我想降价么样降：一位武汉开发商的独白

　　[前言]有几个朋友集会，碰巧有一搞开发的，他的感慨让我深思。这个朋友原本搞钢铁流通的，有些资本积累，因与房地产沾上了点关系，在哥们的怂恿下入了行。在他自己的自留地里，得心应手，市场如何发展，取材如何把握质量与价格的平衡点。但一进入房地产行业，方知准备不是很足，弄个资质什么的就让他反思行政效率的问题...[详细]

　·相关阅读

　· 某开发商的内心独白：利润是这样涨起来的
　· 某开发商的独白：房产品有纠纷其实也正常
　· 开发商独白：土地还是土地
　· 恶搞东邪西毒之买房：看开发商的内心话
　· 倾听中国房价要降的声音：某开发商独白
　· 开发商的内幕！售楼小姐的独白

专题策划：小陆设计制作：李爽　