个人合作建房　当梦想照进现实

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个人合作建房　是梦想还是现实？

　　个人合作建房，以远低于市场价格的成本价买到房子，这在房价高涨的今天是一个梦想、还是能够成为现实？在满城皆是黄金价的同时，我们再次聚焦个人合作建房。
　　目前，深圳首例个人合作建房即将过户，均价1623元/平米，合作建房者将于今年春节期间搬进新房。这条消息再次掀起人们对个人合作建房的热情以及关注。我们集合媒体机构、房产专家观点，分析个人合作建房难易程度、利弊好坏，共同关注“个人合作建房能走多远？”。

焦点关注

·集资建房：定义含混不清仅仅具有象征意义
·温州个人合作筹建零利润房挑战既有利益者
·实践中举步维艰集资建房成了谁的眼中钉
·房地产暴利究竟有多暴为何不可为外人道也
·成功不是偶然个人合作建房拿地要低调
·私募基金还是非法集资自建房破冰困局依然

新浪调查

合作建房动态：

　温州

　　温州市个人合作建房项目的委托开发商15日以1亿多元的价格拿到了温州市政府挂牌出让的地块。这是国内首个拿到土地的个人合作建房项目。温州市个人合作建房项目发起人赵智强15日在“第二届全国个人合作建房研究会”上说，该项目委托……『详细』
·温州合作建房遇阻管理部门持否定态度
·温州集资建房被指违规操作存在欺诈嫌疑

　深圳

　　房子的硬件配套设施已经基本完工,等办完过户手续后,所有业主应该可以在农历春节前迁入新家。”深圳个人合作建房发起人林立人1月11日告诉记者。不出意外的话,位于深圳宝安区沙井镇金桥工业城的两栋宿舍楼,将成为个人合作建房组织在……『详细』
·总价约7.5万深圳合作建房春节前过户
·深圳合作建房拍两栋楼价格低于市场50%

　上　海

　　上海家圆投资咨询有限公司在其网站上宣布，该公司的合作定制建房项目已经启动，这也是上海第一个“个人集资建房”项目。据悉，目前该项目已经募集到100万元以上的保证金。根据“上海家圆”的意向合同，想参与集资建房的人，只要在银行指定账户存入定期18个月的2万元保证……『详细』
·土地增值税难移至房价三年后房价或下降

　全国其他城市

·武汉个人合作建房有望再起
·京合作建房硝烟再起各方都有动作
·郑州合作建房会成立参与市民200多人
·合作建房章程亮相河南建设合作社成立
·苏州自建房发起人:创造自建房苏州模式
·温州精神难复制杭州合作建房再陷低谷
·集资建房武汉搁浅资金土地等困难重重

媒体机构评论：

托起住房梦想个人合作建房看上去很美

温州个人集资建房：一种象征性的抵抗

　　在房价高企的背景下，个人合作建房犹如一缕清风吹向偏倚的楼市，托起了人们的住房梦想——一去年12月30日，连巨生第二次踏进武汉市东西湖区国土规划管理……『详细』

　　对于中国房地产市场来说，刚刚过去的2006年无疑是一个不平凡的年头。“国六条”、“十五条”等一系列的宏观调控措施出台，使许多人看到了房价回落的希……『详细』

中国证券报：取消单位集资合作建房利国利

集资建房不合法谁能给购房人指条明路

　　近日，建设部等三部委联合发出通知，要求自8月14日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞……『详细』

　　有人士认为个人合作建房涉嫌“非法集资”和“非法预售”。也有人士认为，“非法集资”指的是非金融机构向社会集资募款、获取暴利的一种行为，而个人合……『详细』

政府部门应当以中立态度对待合作建房

合作建房降低30%房价如何拿地需要技巧

　　在经历了成功“拿地”的喜悦后，广为民众和业界瞩目的温州赵智强等人个人合作建房事件，最近传出不好的消息：温州市房管局有关负责人最近对媒体表示，该……『详细』

　　“个人合作建房”通俗地说就是一群人联合起来购买土地建造自己的住宅。国内首个合作建房地块位于温州市经济技术开发区上江路附近，占地面积30亩，规划……『详细』

专家论市

　　易宪容：近日，温州集资建房的新闻吸引了无数眼球，要求就此事采访我的媒体也络绎不绝。对于温州一位商人所发起的“温州合作建房联盟”模式，不管成功与否，至少是国内房地产市场一种新的商业存在形式。我赞同有评论家所说的“应该给予其发展之空……『详细』

　　赵智强：集资建房，温州不是始作俑者。但在“拿地”这个被认为最难突破的环节上，温州实现了第一个突破，身份也由集资建房的追随者变成了领跑者。是什么助他们实现了这种转变？他们的做法和所具备的条件也许别人无法复制，但至少使260个人离“低……『详细』

　　潘石屹：“全国个人集资建房运动，已经是风起云涌了！”这是昨天晚上在中央电视台《对话》节目的录制现场，温州个人集资建房发起人赵智强先生说的一句话。他指着坐在现场观众席的一些来宾一一给大家介绍：这是北京合作建房发起人的律师、这是广州……『详细』

　　任志强：这两年“个人合作建房”、“个人集资建房”的说法与行动在社会上引起了一些讨论，公说公有理、婆说婆有理的争吵很多，但中国的官方——中国房地产管理法中明确的两个行政管理权力单位：国土资源部和建设部，却没有给出官方的一个说法与解释……『详细』

　　冯海宁：继温州个人集资建房成功拿地之后，个人集资建房又风声水起，上海集资建房者也想趁热打铁。《东方早报》日前消息，上海家圆宣布该公司的合作定制建房项目已经启动，现在项目已经募集到100万元以上的保证金，当保证金达到500万元后，该公司……『详细』

　　柯鹏：托马斯·莫尔在16世纪的英国创造“乌托邦”这个词的时候，没有料想到在后世，它会有如此大的影响。即便是到了公元21世纪，一些无奈高房价的中国普通购房者，也还在谋划一个具有这类原始冲动的行动———个人合作集资建房。撇开开发商单干的……『详细』

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