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个人合作建房 是梦想还是现实?
  个人合作建房,以远低于市场价格的成本价买到房子,这在房价高涨的今天是一个梦想、还是能够成为现实?在满城皆是黄金价的同时,我们再次聚焦个人合作建房。
  目前,深圳首例个人合作建房即将过户,均价1623元/平米,合作建房者将于今年春节期间搬进新房。这条消息再次掀起人们对个人合作建房的热情以及关注。我们集合媒体机构、房产专家观点,分析个人合作建房难易程度、利弊好坏,共同关注“个人合作建房能走多远?”。
焦点关注
·集资建房:定义含混不清仅仅具有象征意义
·温州个人合作筹建零利润房挑战既有利益者
·实践中举步维艰 集资建房成了谁的眼中钉
·房地产暴利究竟有多暴 为何不可为外人道也
·成功不是偶然个人合作建房拿地要低调
·私募基金还是非法集资 自建房破冰困局依然
新浪调查
你是否会参与个人合作建房项目
会     不会
不一定
你认为武汉是否会出现个人合作建房项目
一定能
不可能
不好说
你认为选择个人合作建房的主要原因是
合作建房可实现成本购房
不愿开发商牟取暴利
可以按自己的意愿建房

合作建房动态:
 温 州
  温州市个人合作建房项目的委托开发商15日以1亿多元的价格拿到了温州市政府挂牌出让的地块。这是国内首个拿到土地的个人合作建房项目。温州市个人合作建房项目发起人赵智强15日在“第二届全国个人合作建房研究会”上说,该项目委托……『详细』
·温州合作建房遇阻 管理部门持否定态度
·温州集资建房被指违规操作存在欺诈嫌疑
 深 圳
  房子的硬件配套设施已经基本完工,等办完过户手续后,所有业主应该可以在农历春节前迁入新家。”深圳个人合作建房发起人林立人1月11日告诉记者。不出意外的话,位于深圳宝安区沙井镇金桥工业城的两栋宿舍楼,将成为个人合作建房组织在……『详细』
·总价约7.5万 深圳合作建房春节前过户
·深圳合作建房拍两栋楼 价格低于市场50%
 上 海
  上海家圆投资咨询有限公司在其网站上宣布,该公司的合作定制建房项目已经启动,这也是上海第一个“个人集资建房”项目。据悉,目前该项目已经募集到100万元以上的保证金。根据“上海家圆”的意向合同,想参与集资建房的人,只要在银行指定账户存入定期18个月的2万元保证……『详细』
·土地增值税难移至房价 三年后房价或下降
媒体机构评论:
托起住房梦想 个人合作建房看上去很美
温州个人集资建房:一种象征性的抵抗
  在房价高企的背景下,个人合作建房犹如一缕清风吹向偏倚的楼市,托起了人们的住房梦想——一去年12月30日,连巨生第二次踏进武汉市东西湖区国土规划管理……『详细』
  对于中国房地产市场来说,刚刚过去的2006年无疑是一个不平凡的年头。“国六条”、“十五条”等一系列的宏观调控措施出台,使许多人看到了房价回落的希……『详细』
中国证券报:取消单位集资合作建房利国利

集资建房不合法 谁能给购房人指条明路

  近日,建设部等三部委联合发出通知,要求自8月14日起,一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响,以任何名义、任何方式搞……『详细』
  有人士认为个人合作建房涉嫌“非法集资”和“非法预售”。也有人士认为,“非法集资”指的是非金融机构向社会集资募款、获取暴利的一种行为,而个人合……『详细』
政府部门应当以中立态度对待合作建房
合作建房降低30%房价 如何拿地需要技巧
  在经历了成功“拿地”的喜悦后,广为民众和业界瞩目的温州赵智强等人个人合作建房事件,最近传出不好的消息:温州市房管局有关负责人最近对媒体表示,该……『详细』
  “个人合作建房”通俗地说就是一群人联合起来购买土地建造自己的住宅。国内首个合作建房地块位于温州市经济技术开发区上江路附近,占地面积30亩,规划……『详细』
专家论市
  易宪容:近日,温州集资建房的新闻吸引了无数眼球,要求就此事采访我的媒体也络绎不绝。对于温州一位商人所发起的“温州合作建房联盟”模式,不管成功与否,至少是国内房地产市场一种新的商业存在形式。我赞同有评论家所说的“应该给予其发展之空……『详细』
  赵智强:集资建房,温州不是始作俑者。但在“拿地”这个被认为最难突破的环节上,温州实现了第一个突破,身份也由集资建房的追随者变成了领跑者。是什么助他们实现了这种转变?他们的做法和所具备的条件也许别人无法复制,但至少使260个人离“低……『详细』
  潘石屹:“全国个人集资建房运动,已经是风起云涌了!”这是昨天晚上在中央电视台《对话》节目的录制现场,温州个人集资建房发起人赵智强先生说的一句话。他指着坐在现场观众席的一些来宾一一给大家介绍:这是北京合作建房发起人的律师、这是广州……『详细』
  任志强:这两年“个人合作建房”、“个人集资建房”的说法与行动在社会上引起了一些讨论,公说公有理、婆说婆有理的争吵很多,但中国的官方——中国房地产管理法中明确的两个行政管理权力单位:国土资源部和建设部,却没有给出官方的一个说法与解释……『详细』
  冯海宁:继温州个人集资建房成功拿地之后,个人集资建房又风声水起,上海集资建房者也想趁热打铁。《东方早报》日前消息,上海家圆宣布该公司的合作定制建房项目已经启动,现在项目已经募集到100万元以上的保证金,当保证金达到500万元后,该公司……『详细』
  柯鹏:托马斯·莫尔在16世纪的英国创造“乌托邦”这个词的时候,没有料想到在后世,它会有如此大的影响。即便是到了公元21世纪,一些无奈高房价的中国普通购房者,也还在谋划一个具有这类原始冲动的行动———个人合作集资建房。撇开开发商单干的……『详细』
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